Ce qu'Elena Agueeva Real Estate, agence immobilière, propose actuellement à la vente aux portes de Monaco, et les prix auxquels les villas s'y sont réellement vendues.
EN / FR
elenaagueeva.com › Riviera Intelligence › Propriétés à vendre aux portes de Monaco
Six communes entourent Monaco côté français — Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil, Cap-d'Ail, Èze, Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer — et y acheter n'est pas la même décision qu'acheter en Principauté. Les prix de cette page viennent du registre officiel des actes, qui va jusqu'à décembre 2025 : ce sont les montants payés, pas les montants demandés.
Le portefeuille de mandats : notre agence détient actuellement un mandat de vente actif dans les communes aux portes de Monaco — un bien à 9,9 M€. Contactez Elena par email
Sur 2014–2025, 359 villas se sont vendues aux portes de Monaco à 3 M€ ou plus, pour 2,76 milliards d'euros au total, à une médiane de 4,7 M€ et un sommet de 59 M€. Ces montants sont ceux des actes, pas des annonces.
| Période | Ventes ≥ 3 M€ | Total | Médiane | Plus haute | ≥ 5 M€ | ≥ 10 M€ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014–2025 | 359 | 2,76 milliards d'euros | 4,7 M€ | 59 M€ | 164 | 63 |
| 2021–2025 | 227 | 1,72 milliard d'euros | 4,8 M€ | 59 M€ | 107 | 38 |
Une part importante des ventes de villas les plus significatives n'est jamais annoncée. Elena Agueeva Real Estate tient un registre hors marché : 7 biens dans les communes aux portes de Monaco — 7 villas, dont 7 à 5 M€ et plus. Rien n'en est publié — ni adresse, ni photo, ni prix. Un acquéreur qualifié en reçoit la sélection qui correspond à sa recherche, un bien à la fois.
Pour l'analyse de marché derrière ces chiffres : Near-Monaco.
Elena Agueeva Real Estate détient actuellement 1 mandat de vente actif aux portes de Monaco, dont 1 à 5 M€ et plus, le plus élevé à 9,9 M€. Les biens ne sont pas tous publiés : écrivez-nous pour la sélection qui correspond à votre recherche.
Sur les cinq dernières années, 227 villas s'y sont vendues à 3 M€ ou plus, à une médiane de 4,8 M€ et un sommet de 59 M€. Sur 2014–2025, 359 ventes pour 2,76 milliards d'euros. Ces montants viennent du registre officiel des actes (DVF).
Elena Agueeva Real Estate tient un registre hors marché de 7 biens aux portes de Monaco. Rien n'en est publié. Un acquéreur qui expose sa recherche et sa capacité reçoit les biens qui y correspondent, un à la fois, sous discrétion.
E-mailelena@elenaagueeva.comTéléphone+33 7 66 44 02 34WhatsAppÉcrire à Elena Agueeva
Riviera Intelligence — toutes les analyses · elenaagueeva.com