Ce qu'Elena Agueeva Real Estate, agence immobilière, propose actuellement à la vente au Cannet, et les prix auxquels les villas s'y sont réellement vendues.
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Le Cannet domine la baie de Cannes depuis la colline qui la borde. Les prix de cette page viennent du registre officiel des actes, qui va jusqu'à décembre 2025 : ce sont les montants payés, pas les montants demandés.
Le portefeuille de mandats : notre agence détient actuellement des mandats de vente actifs sur 3 propriétés au Cannet, dont 2 à 5 M€ et plus — au sommet, un bien à 10,9 M€. Les demandes sont bienvenues.
Sur 2014–2025, 33 villas se sont vendues au Cannet à 3 M€ ou plus, pour 202 M€ au total, à une médiane de 4,8 M€ et un sommet de 17 M€. Ces montants sont ceux des actes, pas des annonces.
| Période | Ventes ≥ 3 M€ | Total | Médiane | Plus haute | ≥ 5 M€ | ≥ 10 M€ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014–2025 | 33 | 202 M€ | 4,8 M€ | 17 M€ | 14 | 4 |
| 2021–2025 | 20 | 131 M€ | 4,8 M€ | 17 M€ | 9 | 3 |
Une part importante des ventes de villas les plus significatives n'est jamais annoncée. Elena Agueeva Real Estate tient un registre hors marché : 9 biens au Cannet — 9 villas, dont 6 à 5 M€ et plus. Rien n'en est publié — ni adresse, ni photo, ni prix. Un acquéreur qualifié en reçoit la sélection qui correspond à sa recherche, un bien à la fois.
Les prix affichés sont du marketing ; les actes sont des preuves. L'avis de valeur gratuit de notre agence part des ventes enregistrées au Cannet et autour : chiffre provisoire sous 48 heures, chaque montant adossé à une vente réelle. L'agent se déplace ensuite pour apprécier la vue, le jardin, et la qualité de la construction et des finitions.
Pour l'analyse de marché derrière ces chiffres : Cannes et ses collines.
Elena Agueeva Real Estate détient actuellement 3 mandats de vente actifs au Cannet, dont 2 à 5 M€ et plus, le plus élevé à 10,9 M€. Les biens ne sont pas tous publiés : écrivez-nous pour la sélection qui correspond à votre recherche.
Sur les cinq dernières années, 20 villas s'y sont vendues à 3 M€ ou plus, à une médiane de 4,8 M€ et un sommet de 17 M€. Sur 2014–2025, 33 ventes pour 202 M€. Ces montants viennent du registre officiel des actes (DVF), chaque vente comptée une fois.
Elena Agueeva Real Estate tient un registre hors marché de 9 biens au Cannet. Rien n'en est publié. Un acquéreur qui expose sa recherche et sa capacité reçoit les biens qui y correspondent, un à la fois, sous discrétion.
Vous vendez ? Connaissez d'abord la valeur de marché de votre villa : l'avis de valeur gratuit de notre agence s'appuie sur les prix réels des ventes enregistrées — chiffre provisoire sous 48 heures, chaque montant adossé à une vente réelle.
Les demandes sur ce marché arrivent directement à Elena Agueeva.
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