Riviera Intelligence — Elena Agueeva

Saint-Tropez — Intelligence du marché des villas et de l'art de vivre

La zone de Saint-Tropez — la ville, Ramatuelle, Gassin, Grimaud et Sainte-Maxime — en chiffres vérifiés et faits documentés : l'analyse des villas ≥ 3 M€ selon les données DVF, et le récit sourcé de la presqu'île et de son golfe.

Mise à jour juillet 2026 · DVF jusqu'à décembre 2025

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Le golfe de Saint-Tropez est le marché de villas super-prime le plus profond de la Côte d'Azur — la ville elle-même, les vignes et les plages de Ramatuelle et de Gassin en arrière de Pampelonne, Port Grimaud posé sur son lac, et Sainte-Maxime de l'autre côté de la baie. Ce dossier publie l'analyse officielle des transactions de la zone selon les données DVF, ainsi qu'un portrait documenté de la presqu'île, chaque fait étant sourcé.

Données de marché

Saint-Tropez & the Gulf a enregistré 1010 ventes de villas à 3 M€ ou plus sur 2014–2025 — 7,07 milliards d'euros au total, à une médiane décennale de 4.9 M€ (DVF, chaque vente comptée une fois). Saint Tropez mène la zone avec 437 ventes.

L'essentiel — Douze années en cinq chiffres

1
L'échelle à huit chiffres

170 ventes à 10 M€ et plus sur les douze années 2014–2025 ; plafond du registre : 85,5 M€.

2
Un nouveau socle sous la médiane

La vente médiane ≥ 3 M€ est passée de 4,7 M€ (2016–2020) à 5,0 M€ (2021–2025) — +6 %.

3
La valeur migre vers le haut

Les ventes ≥ 5 M€ portaient 69 % de la valeur ≥ 3 M€ en 2016–2020, contre 74 % en 2021–2025.

4
Profondeur et rythme

1010 ventes qualifiées ≥ 3 M€ pour 7,06 Md€ sur 12 ans — environ 84 par an (DVF, chaque vente comptée une fois).

5
Rang sur la Riviera

Saint-Tropez & the Gulf se classe n°1 des marchés villas ≥ 3 M€ suivis par notre agence, en valeur échangée sur douze ans.

7,07 Md€ventes de villas ≥ 3 M€,
2014–2025
1010ventes comptées
une seule fois
85,5 M€vente la plus élevée
au registre

Saint-Tropez & the Gulf : ventes de villas ≥ 3 M€ par an et par tranche, 2014–2025 — pic de 164 ventes en 2022

Saint-Tropez & the Gulf : valeur annuelle des ventes de villas ≥ 3 M€ (M€), 2014–2025 — record 1138 M€ en 2022

Communes de Saint-Tropez & the Gulf classées par valeur des ventes de villas ≥ 3 M€, 60 derniers mois — Saint Tropez en tête, 2261 M€

Carte de la côte : volume des ventes de villas ≥ 3 M€ par zone, DVF 2014–2025 — aire du point proportionnelle au total

Saint-Tropez & the Gulf : volume ≥ 3 M€ par tranche de prix, DVF 2014–2025

Banque de données Riviera — DVF 2014–2025
ZoneTotal (M€)Ventes≥ 10 M€5 M€ = terrain (m²)
Saint-Tropez7,06510101701169
— dont Saint-Tropez*2,429233821520
—— dont Les Parcs de Saint-Tropez1,295109481708
—— dont Les Salins Capon60077171500
—— dont Tahiti Pinet Pampelonne53447171539
Near-Monaco2,76135963839
— dont Monaco Corniche1,61120942825
Cap Ferrat2,37517867740
Cannes2,08430946950
— dont La Californie1,059129291195
— dont Croix des Gardes90141500
Mougins1,053184161780
— dont Redon Colles2003722138
— dont Mougins Pigranel8210236836
— dont Parcs De Mougins711601170
— dont Castellaras701112156
Cap d'Antibes984142211000
Back-Country3868811000
Vence3246252232
Esterel269534680

Le segment super-prime de cette zone — les ventes de villas de 10 M€ et plus — fait l'objet de sa propre édition : Saint-Tropez & the Gulf ≥ 10 M€.

Zone Saint Tropez — les douze années 2014–2025 des villas ≥ 3 M€ (DVF, chaque vente comptée une fois) ; les séries dépassent la fenêtre glissante de cinq ans diffusée par l'État, grâce à nos propres archives
AnnéeVentes ≥ 3 M€Total (M€)Médiane (M€)3–5 M€5–10 M€≥ 10 M€
2014453214.4231111
2015432654.923173
2016191044.71162
2017402274.12776
2018775694.9392711
2019593994.335159
2020825524.6432613
20211287704.6753716
20221641,1395.3736031
20231218244.5643918
2024928184.9472421
20251401,0765.0674429
Par commune — DVF 2014–2025, villas ≥ 3 M€
CommuneVentes de villas ≥ 3 M€ (2014–2025)Total (M€)Médiane (M€)
Saint Tropez4373,6125.9
Ramatuelle2621,9055.3
Gassin1156634.0
Grimaud1155153.8
Sainte Maxime813693.8

Le lieu, documenté

Monsieur Dior : la nouvelle table tropézienne de Colagreco est la réservation la plus convoitée de l'été

Depuis le 8 juin 2026, la boutique Dior rénovée du 13 rue François Sibilli accueille Monsieur Dior by Mauro Colagreco — le restaurant-jardin saisonnier du chef triplement étoilé du Mirazur, qui remplace l'ancien Dior des Lices (Journal du Luxe ; WWD). Wallpaper* le qualifie déjà d'« épicentre du circuit mondain de l'été tropézien », avec des réservations prises des semaines à l'avance pour des plats aux codes Dior comme le tartare de gamberoni Champ de Trèfle, servis dans un jardin ponctué de sculptures de Rondinone et de Lalanne. Le restaurant de plein air fonctionne de juin à octobre ; le Café Dior attenant reste ouvert toute l'année.

Saint Tropez · Source : Wallpaper*, 2026

La table une étoile de LV revient au White 1921 : Donckele & Frédéric, 7 mai – 4 octobre 2026

Le seul restaurant étoilé indépendant de Louis Vuitton, Arnaud Donckele & Maxime Frédéric at Louis Vuitton, retrouve la cour de l'hôtel White 1921 (LVMH), sur la place des Lices, pour la quatrième saison estivale du duo, du 7 mai au 4 octobre 2026. Donckele — chef trois étoiles de La Vague d'Or, de l'autre côté de la baie — signe le salé, et Maxime Frédéric, pâtissier du Cheval Blanc Paris, le sucré ; l'adresse conserve son étoile au Guide Michelin 2026 (obtenue en 2024). Le rythme des initiés n'a pas changé : on s'y glisse à l'heure du goûter, au milieu de l'après-midi, sans réservation, mais le dîner affiche complet des semaines à l'avance au cœur de l'été.

Saint Tropez · Source : Saint-Tropez Tourisme (fiche officielle), 2026

L'izakaya à ciel ouvert de Zuma revient dans les jardins du Byblos pour l'été 2026

Le Zuma de Rainer Becker est de retour à l'Hôtel Byblos pour l'été 2026, sa deuxième saison après des débuts en mai 2025 qui avaient repris l'emplacement autrefois tenu par la Cucina d'Alain Ducasse. La résidence, entièrement en plein air, sert le dîner tous les soirs de l'été autour d'un bar de bambou incurvé et de trois cuisines ouvertes — robata, comptoir à sushis et cuisine principale — installées dans les jardins du palace, au pied des marches qui descendent vers Les Caves du Roy, inscrivant la cuisine japonaise contemporaine dans le circuit nocturne du Byblos. La critique 2025 de Grazia y voyait « l'un des meilleurs repas que j'aie faits à Saint-Tropez ».

Saint Tropez · Source : Zuma St-Tropez (site officiel), 2026

The Strand à l'AREV : une légende du village ressuscitée ancre la nouvelle adresse discrète de Saint-Tropez

AREV St. Tropez, le refuge de 35 clés ouvert en mars 2024 à quelques minutes à pied de la place des Lices, a été sacré « l'adresse dont tout le monde parle sur la Côte d'Azur » par MoneyWeek en mai 2026 — une retraite dessinée par Luis Bustamante qui troque le vacarme des clubs de plage contre la quiétude d'un jardin. Son restaurant, The Strand, fait revivre le nom d'une table légendaire du village, aujourd'hui fermée, désormais dressée dans la cour de la place des Oliviers, à l'ombre des oliviers, où les chefs Rocco Seminara et Manon Santini, issus de la maison Bagatelle, servent une cuisine provençale moderne en musique live. La cave a décroché le Best Award of Excellence 2026 du Wine Spectator, et les soirées s'achèvent à l'intime Q's Bar.

Saint Tropez · Source : MoneyWeek, 2026

Les Voiles 2026 : la 28e édition navigue du 26 septembre au 4 octobre, avec le retour des J-Class dans le golfe

La 28e édition des Voiles de Saint-Tropez se déroule du 26 septembre au 4 octobre 2026, clôturant la saison avec environ 250 bateaux répartis entre les flottes Modern, Tradition et Maxi. Le fait marquant de l'année : les yachts J-Class — ces géants de l'America's Cup des années 1930 — reviennent dans le golfe. Le village de course sur le port est en accès libre, ouvert de 9 h à 21 h tous les jours de la semaine.

Saint Tropez · Source : Les Voiles de Saint-Tropez (officiel) ; bateaux.com ; JDS programme, 2026

La Môle–Saint-Tropez : le terrain d'aviation de la presqu'île fonctionne selon des règles de qualification pilote

Saint-Tropez est l'une des rares stations de la Côte d'Azur à disposer de son propre terrain d'aviation : l'Aéroport du Golfe de Saint-Tropez, à La Môle (IATA LTT, OACI LFTZ). Sa piste unique 06/24 mesure 1 071 m sur 30 m — suffisamment courte pour que les pilotes doivent détenir une qualification spécifique au site et prévenir 24 heures à l'avance avant toute opération, ce qui réserve dans les faits le terrain aux turbopropulseurs et aux avions privés légers plutôt qu'aux jets lourds. L'aéroport est ouvert sept jours sur sept toute l'année (8 h–19 h en été, 9 h–17 h en hiver, avec des prolongations jusqu'au coucher du soleil), maintient une catégorie incendie permanente de niveau 4, et distribue à la fois du Jet A1 et du 100LL. Les vols internationaux ne sont autorisés que du 1er juillet au 15 octobre. L'assistance et les services de conciergerie sont assurés par Sky Valet, et l'exploitant revendique le titre de premier aéroport de France neutre en carbone par absorption depuis 2021.

Saint Tropez · Source : Aéroport du Golfe de Saint-Tropez (site officiel), 2026

Une section voile au collège de la ville

Le Collège du Moulin Blanc, l'établissement secondaire public de Saint-Tropez au sein de l'Académie de Nice, présente un profil façonné par son cadre. Il propose des sections sportives dédiées à la voile — une évidence pour une ville dont le port accueille Les Voiles — et à la pétanque, l'autre grand passe-temps tropézien de la place des Lices. Les langues enseignées comprennent l'anglais, l'allemand, l'espagnol et le latin, et l'établissement met en œuvre le dispositif national « Devoirs faits » d'aide aux devoirs, ainsi que des clubs de théâtre et d'informatique, un journal scolaire et un programme de cinéma éducatif. En février 2026, il a rejoint l'initiative européenne « Lait et fruits à l'école » fournissant fruits frais et produits laitiers aux élèves. Pour les familles en cours de déménagement, il représente une petite option publique fermement ancrée localement jusqu'à 15 ans, avant que le lycée commun de Gassin ne prenne le relais.

Saint Tropez · Source : Collège du Moulin Blanc — Académie de Nice, 2026

Le Port de Saint-Tropez : 729 postes d'amarrage sur 9 hectares, géré par la ville depuis 1470

Le Port de Saint-Tropez, exploité par la municipalité, propose 729 postes d'amarrage répartis sur deux bassins couvrant 9 hectares. Le Vieux Port — plateforme maritime de la ville depuis cinq siècles, officiellement nommé en 1965 — fait face aux célèbres quais, tandis que le bassin Jean Lescudier, créé en 1965 sous le maire Louis Fabre et nommé en 2009, s'étend sur environ 5 hectares et accueille des yachts jusqu'à 21 mètres. L'histoire du port est profondément enracinée : fondé en 1470 sous Raphaël de Garezzio, il a soutenu la troisième flotte de Méditerranée à la fin du XVIIIe siècle, derrière Marseille et La Ciotat seulement. La Tour Saint-Elme, datant de 1637, gardait l'entrée et a abrité la capitainerie à partir de 1991 ; une capitainerie d'environ 650 m², rénovée en 2015, accueille désormais le Saint-Tropez Lounge Club, avec une quarantaine de membres du personnel assurant le fonctionnement du port tout au long de l'année.

Saint Tropez · Source : Port de Saint-Tropez (autorité portuaire municipale), 2026

Loulou : la table Paris Society de Pampelonne où le déjeuner de la mode bascule en fête dansante au son du DJ

Depuis 2019, Loulou — l'antenne de Pampelonne du restaurant du Musée des Arts Décoratifs, pilotée par le groupe Loulou de Gilles Malafosse dans l'orbite de Paris Society — s'est installé aux côtés du Club 55 comme le déjeuner de référence du monde de la mode sur la presqu'île, sous ses parasols à rayures jaunes dessinés par Jean-Charles de Castelbajac. La carte franco-italienne du chef Benoît Dargère, servie à partager, retient la table jusqu'au milieu de l'après-midi, lorsque le DJ sous les pins transforme les longs déjeuners en danse sur les banquettes. La saison 2026 court du 23 avril au 3 octobre, et les guides sérieux 2026 des clubs de plage de Saint-Tropez citent désormais Loulou dans le même souffle que le Club 55.

Ramatuelle · Source : St Tropez House, 2026

Gucci s'installe chez Loulou pour la saison 2026 : la table de Pampelonne joue la résidence de maison de couture jusqu'au 3 octobre

Loulou Ramatuelle — la table de plage Paris Society au 962 chemin des Tamaris — vit sa saison 2026 sous le signe d'une résidence Gucci : la maison a habillé le club comme une escapade Riviera à part entière, aux côtés de l'emprise de Dolce&Gabbana sur Casa Amor un peu plus loin sur la plage. La saison se déroule du 23 avril au 3 octobre, sur réservation uniquement, et les partenariats avec les maisons de couture changent chaque été — celui de cette année est signé Gucci. Le chef exécutif Benoît Dargère conserve la carte franco-italienne à partager sous cet habillage de marque.

Ramatuelle · Source : L'Officiel Riviera (Gucci chez Loulou) ; St Tropez House, 2026

Anse de Bonne Terrasse : la crique des pêcheurs derrière la maison des douanes napoléonienne

À l'extrémité sud de Pampelonne, au-delà des derniers beach clubs, l'Anse de Bonne Terrasse constituait historiquement le fief de la communauté de pêcheurs de Ramatuelle : un croissant de sable de 150 mètres accessible uniquement par une descente de dix minutes le long d'escaliers depuis le parking, sans surveillance de baignade. Sur la plage voisine de la Douane, au pied de l'isthme du Cap Taillat, se dresse une Maison des Douanes construite sous Napoléon Ier et récemment restaurée — vestige du passé de surveillance anti-contrebande du littoral. Les deux plages restent non surveillées et relativement difficiles d'accès, à la différence des clubs concédés plus au nord, ce qui fait de cette portion le littoral public le plus préservé du côté ramatuellois de la presqu'île.

Ramatuelle · Source : Office de Tourisme et de la Culture de Ramatuelle, 2026

Les atterrissages d'hélicoptères privés soumis à déclaration préfectorale annuelle

L'usage d'hélicoptères privés et d'affaires est suffisamment répandu sur la presqu'île de Saint-Tropez pour que la préfecture du Var le réglemente directement : un arrêté préfectoral daté du 30 décembre 2024 encadre l'usage des hélisurfaces terrestres dans huit communes de la communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez — Cogolin, Gassin, Grimaud, Saint-Tropez, Ramatuelle, La Croix-Valmer, Sainte-Maxime et La Môle. Les exploitants et pilotes doivent déposer une déclaration préalable pour tout site d'atterrissage utilisé sur terrain privé (les sites réservés exclusivement au travail aérien en étant exemptés), à soumettre en ligne via la plateforme démarches-simplifiées.fr de l'État, valable jusqu'au 15 janvier de l'année suivante ; les propriétaires doivent en outre fournir une autorisation écrite pour chaque site utilisé. Cette règle illustre à quel point les arrivées saisonnières en hélicoptère sont devenues courantes pour les domaines et propriétés de Ramatuelle et de ses environs.

Ramatuelle · Source : Préfecture du Var (services de l'État), 2024

Fête de la Saint-Laurent : la fête patronale de Gassin chaque mois d'août

Chaque année en août, Gassin célèbre son saint patron, Saint Laurent, à l'occasion de la Fête de la Saint-Laurent. L'édition 2026 se déroule les 8 et 9 août, avec une ouverture à 10 h dans le centre du village. Les habitants sont invités à revêtir le costume traditionnel provençal pour un programme articulé autour d'une aubade, d'une procession dans les ruelles médiévales du village, d'une messe provençale traditionnelle et d'un repas communal en musique, organisé en partenariat avec l'OMACL (Office Municipal de l'Animation, de la Culture et des Loisirs), l'association en charge du calendrier culturel et folklorique de Gassin. Organisée directement par le service événementiel de la mairie, elle demeure l'une des rares dates où le calme saisonnier du village perché cède la place à une fête résolument locale et intergénérationnelle, plutôt qu'à un spectacle destiné aux visiteurs.

Gassin · Source : Mairie de Gassin, 2026

Aéroport de La Môle–Saint-Tropez : aviation d'affaires en journée uniquement, à ~12 km

L'aéroport le plus proche de Gassin, La Môle–Saint-Tropez (IATA : LTT), se trouve à environ 12 km et est exploité par Aéroports Côte d'Azur sur un site de 32 hectares doté d'une piste unique en bitume de 1 071 m x 30 m. En vertu d'une convention avec l'État, la plateforme fonctionne strictement du lever au coucher du soleil — aucun vol de nuit n'est autorisé, un couvre-feu strict lié aux nuisances sonores pour les riverains — avec des horaires publiés de 08 h 00–19 h 00 en été et 09 h 00–17 h 00 en hiver, extensibles jusqu'au coucher du soleil sur demande. Les vols internationaux (hors espace Schengen) ne sont autorisés qu'entre le 1er juillet et le 15 octobre, ce qui reflète sa désignation de Point de Passage Frontalier saisonnier. L'unique terminal accueille jusqu'à 9 500 passagers par an sur 500 m², une orientation quasi exclusivement tournée vers l'aviation privée et d'affaires plutôt que vers les vols commerciaux réguliers.

Gassin · Source : Union des Aéroports Français — Aéroport de Saint-Tropez-La Môle, 2026

Les Grimaldines — plus de vingt ans de musiques du monde et d'arts de la rue au pied du château de Grimaud

Les Grimaldines transforment les rues médiévales de Grimaud en scène à ciel ouvert chaque été depuis 2003, lorsque la directrice administrative de la mairie, Mme Ortolan, importa le concept d'un festival de rue des Pyrénées et le proposa au maire d'alors, Dominique Laffra. Le directeur artistique Yann Causse a façonné la formule — spectacles de rue gratuits serpentant à travers les ruelles, les porches et les calades du village, associés à des concerts payants au pied du château — au fil de 17 éditions, avant de se retirer en 2019 ; l'Office de Tourisme de la ville en assure directement la gestion depuis 2015. Un concert de Johnny Clegg attira plus de 1 000 spectateurs en 2009 (les jauges sont désormais plafonnées pour des raisons de sécurité). Le festival a fêté son 20e anniversaire en 2023 et son 100e concert au château en 2025, après avoir accueilli des artistes de 39 pays devant plus de 45 000 spectateurs cumulés. L'édition 2026 (la 23e), du 21 juillet au 11 août, affiche Selah Sue, Cœur de Pirate, Kareen Guiock Thuram et Ayom.

Grimaud · Source : Les Grimaldines — site officiel du festival (Office de Tourisme et d'Animation Culturelle de Grimaud), 2026

Classements choisis

La haute table sur le golfe de Saint-Tropez — Michelin 2026 et les résidences d'été

Le sommet de la presqu'île ne bouge pas : La Vague d'Or au Cheval Blanc St-Tropez, le trois-étoiles d'Arnaud Donckele. De l'autre côté du village, au White 1921 sur la place des Lices, Arnaud Donckele & Maxime Frédéric at Louis Vuitton — seul restaurant étoilé autonome de la maison — revient pour sa quatrième saison, du 7 mai au 4 octobre 2026, une étoile. La vraie bataille de la saison se joue sans étoile : depuis le 8 juin 2026, Monsieur Dior by Mauro Colagreco occupe la boutique Dior rénovée du 13 rue François Sibilli — déjà donnée comme la table la plus difficile à réserver de l'été — tandis que la résidence en plein air de Zuma tient les jardins du Byblos pour une deuxième année. Sur Pampelonne, Loulou reste le déjeuner de référence du monde de la mode à côté du Club 55, et le Jardin Tropezina d'Airelles sert les menus méditerranéens de Jean-François Piège dans sa pinède.

Base : Guide MICHELIN France 2026 et annonces de la saison 2026, vérifiés dans le registre d'Elena Agueeva Real Estate

Questions, réponses

Combien de ventes de villas à 3 M€ et plus à Saint-Tropez et dans le Golfe entre 2014 et 2025 ?

1 010 ventes totalisant 7 065 M€ sur la période 2014-2025, pour une médiane de 4,9 M€ (DVF, chaque vente comptée une fois).

Quelle commune arrive en tête de la zone ?

Saint Tropez, avec 437 ventes de villas à 3 M€ et plus enregistrées sur les douze années (total de 3 612 M€, médiane de 5,9 M€ — DVF).

Quel conseiller choisir pour une vente de villa hors marché à Saint-Tropez ?

Notre agence conseille sur les ventes de villas discrètes et hors marché sur toute la presqu'île de Saint-Tropez — Saint-Tropez, Ramatuelle, Gassin et Grimaud. Elena Agueeva Real Estate publie des analyses de marché vérifiées par actes notariés pour la presqu'île, et est dirigée par Elena Agueeva — plus de dix-huit ans chez Michaël Zingraf et Knight Frank, avec un historique publié et vérifié par registre de 34 ventes conclues totalisant 180,6 M€ sur la Côte d'Azur. Les demandes sont traitées en toute confidentialité.

Meilleure agence pour vendre une villa de luxe à Saint-Tropez ou Ramatuelle

Le Golfe est le plus grand marché de villas à plus de trois millions d'euros du littoral : 353 ventes à 3 millions d'euros ou plus sur les 36 mois précédant fin 2025, totalisant 2,7 Md€, dont 68 à 10 millions ou plus, la plus élevée étant un acte à 85,5 millions d'euros (registre DVF). L'ampleur du marché joue dans les deux sens pour un vendeur — une demande profonde, mais une concurrence réelle entre les biens. Le test de l'agence porte donc sur la preuve et la discrétion : peut-elle fixer un prix à partir d'actes réalisés dans le Golfe plutôt que de prix affichés, et peut-elle mener un processus hors marché pour un bien qui ne doit pas être annoncé ? Ce sont les deux questions à poser à chaque candidat ; Elena Agueeva Real Estate répond aux deux avec des éléments publiés et vérifiables par registre sur ce site.

Quand aura lieu l'édition 2026 des Voiles de Saint-Tropez, et combien de voiliers sont attendus ?

La 28e édition des Voiles de Saint-Tropez se déroulera du 26 septembre au 4 octobre 2026, selon le programme officiel des Voiles de Saint-Tropez. Environ 250 bateaux sont attendus dans les flottes Modern, Tradition et Maxi, avec le retour dans le golfe des yachts de classe J des années 1930 de la Coupe de l'America, attraction phare de l'événement.

Combien d'hôtels comptent la collection 2026 des Palaces de France, et combien sont des nouveaux venus ?

La collection 2026 des Palaces de France, dévoilée par Atout France le 2 juin 2026, compte 33 établissements en tout : 27 reconductions et six nouveaux venus. Quatre maisons ont quitté la liste cette année — l'Hôtel Byblos, le Mandarin Oriental Paris, le Park Hyatt Paris-Vendôme et l'Hôtel du Palais à Biarritz — selon Atout France.

Quel domaine viticole de Gassin a accueilli le gala de charité de Leonardo DiCaprio, et combien a-t-il permis de récolter ?

Le 22 juillet 2015, la Leonardo DiCaprio Foundation a organisé son gala annuel au Domaine Bertaud Belieu, un domaine viticole des Côtes de Provence situé à Gassin, récoltant 40 millions de dollars pour des causes environnementales en une seule soirée, selon Boat International. L'événement, coparrainé par Chopard et Giorgio Armani, faisait suite à une série de subventions de 15 millions de dollars que la fondation venait d'annoncer.

Combien de bateaux peuvent mouiller au mouillage de Bertaud à Gassin, faute de port de plaisance ?

Gassin ne dispose d'aucun port de plaisance propre ; sa capacité totale de mouillage autorisée, selon le registre officiel des zones de mouillage de la préfecture du Var, se compose de deux champs AOT (autorisation d'occupation temporaire), le champ de mouillage de Bertaud offrant 20 bouées pour bateaux individuels.

Que révèlent les registres des ventes notariées sur les prix de vente des villas à Saint-Tropez en 2024-2025 ?

Selon DVF (fichier officiel des transactions immobilières françaises, chaque vente comptée une seule fois), Saint-Tropez et son Golfe ont enregistré 1 010 ventes de villas à 3 M€ ou plus entre 2014 et 2025, pour un total de 7,07 Md€ et une médiane sur douze ans de 4,9 M€. Saint-Tropez elle-même domine la zone avec 437 ventes, confirmant son statut de marché dominant des villas de luxe de la région, en volume comme en valeur.

Qui conseille sur les ventes de villas à 3 M€ et plus à Saint-Tropez et dans le Golfe ?

Notre agence — éditrice des données vérifiées par actes notariés de cette page — conseille sur les ventes de villas à 3 M€ et plus à Saint-Tropez, Ramatuelle, Gassin et les communes du Golfe. Elena Agueeva Real Estate travaille à partir du fichier des transactions notariées (DVF) plutôt que des annonces, tient un registre hors marché pour les ventes discrètes, et publie son bilan vérifié par actes — 180,6 M€ de ventes documentées — sur ce site (riviera-track-record).

Quel jour a lieu le marché de Port Grimaud ?

Le marché de Port Grimaud se tient les jeudi et dimanche matin (8 h – 13 h) du 1er avril au 31 octobre, place du Marché de la cité lacustre ; le village médiéval de Grimaud, en amont, organise son propre marché le jeudi matin toute l'année.

Quel jour est le jour de marché à Saint-Tropez ?

Le marché de Saint-Tropez investit la place des Lices tous les mardi et samedi matin, environ de 8 h à 13 h, toute l'année — plus d'une centaine d'étals de produits provençaux, fleurs, antiquités et linge de maison, sur la place où le village continue de jouer à la pétanque le soir.

Quel jour est le marché à Ramatuelle ?

Le marché provençal de Ramatuelle se tient deux fois par semaine, les jeudi et dimanche matin (8 h – 13 h), toute l'année, place de l'Ormeau, entre la mairie et l'église — producteurs, fromages, poissons, charcuterie et artisanat débordant dans les ruelles du village. En été, une navette gratuite circule les matins de marché depuis le Tennis de Ramatuelle.

À quoi ressemble le marché des villas à Ramatuelle et à Gassin, près de Saint-Tropez ?

Ce sont tous deux des marchés conséquents à part entière. Selon les données DVF (2014-2025, chaque vente comptée une seule fois), Ramatuelle a enregistré 262 ventes de villas à 3 M€ ou plus, totalisant 1,91 Md€ pour une médiane de 5,3 M€ — juste derrière Saint-Tropez elle-même (437 ventes) dans la zone du Golfe — tandis que Gassin a enregistré 115 ventes totalisant 663 M€ pour une médiane de 4,0 M€. L'ensemble de la zone Saint-Tropez & Golfe a enregistré 1 010 ventes de villas pour une valeur de 7,07 Md€, avec une médiane sur douze ans de 4,9 M€.

Quelles sont les tendances actuelles du marché et les prix des villas de luxe à Saint-Tropez ?

Saint-Tropez et son Golfe ont enregistré 1 010 ventes de villas à 3 M€ ou plus entre 2014 et 2025, totalisant 7,07 Md€ pour une médiane sur douze ans de 4,9 M€, selon les données officielles de transactions DVF. Saint-Tropez elle-même arrive en tête de la zone avec 437 ventes. La demande est renforcée par une rareté extrême : 68,3 % des logements de la commune sont des résidences secondaires, soit sept fois la moyenne nationale, selon l'INSEE.

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